Valutazione del valore di rivendita dei lavori di ristrutturazione

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È giorno di chiusura, congratulazioni. Rompi una bottiglia di champagne e divertiti. Pronto a rinnovare? Prima di battere quel primo chiodo, guarda sempre al valore di rivendita della tua casa. Alcune modifiche offrono un valore di rivendita migliore rispetto ad altre.

Valore alto

Poiché una ristrutturazione ha un valore di rivendita elevato previsto non significa che in realtà si tradurrà in un profitto o addirittura in pareggio in vendita. Nonostante i tuoi migliori sforzi, le forze di mercato spesso cospirano contro di te, portando in passato progetti "di alto valore" in rosso.

Tuttavia, è bene iniziare con un buon piede, e questi progetti tendono ad apparire i più attraenti per gli acquirenti.

  • Siding Replacement - Upscale
  • Bathroom Remodel - Mid-Range
  • Minor Kitchen Remodel - Mid-Range
  • Siding Replacement - Mid-Range
  • Two-Story Addition - Mid -Range
  • Camera da letto attica - Mid-Range
  • Bathroom Remodel - Upscale

Moderate Value

Questi sono i take-it-or-leave rimodella. Storicamente, sono stati trovati per mantenere il loro valore, e tendono ad almeno pareggiare.

  • Major Kitchen Remodel - Mid Range
  • Deck - Mid Range
  • Basement Remodel - Mid Range
  • Window Replacement - Mid Range
  • Window Replacement - Upscale < Addizione per il bagno - Gamma media
  • Sostituzione del tetto - Ottimizzato
  • Addizione per il bagno - Lusso
  • Rimodellamento cucina principale - Ottimizzato
  • Sostituzione copertura - Medio
  • Valore basso

Questi rimodellamenti perché li vuoi, non perché ti aspetti di fare un omicidio su rivendita. La tua idea di una ristrutturazione di alto valore può essere una ristrutturazione che il compratore successivo è ansioso di strappare.

Family Room - Mid-Range

  • Master Suite - Mid-Range
  • Master Suite - Upscale
  • Sunroom - Mid-Range
  • Home Office Remodel - Mid-Range