Può Slab Jacking Corretto Sinking o Tilting Home Foundations?

House With Sinking Foundation a Aberdeen, WA. CC-concesso in licenza; L'utente di Flickr John Lloyd

Il sollevamento della lastra sembra apparentemente semplice, e per molti proprietari di case sembra essere il "mirino magico" di cui hanno bisogno per riparare le loro fondamenta.

Sollevamento lastre, in breve, significa sollevare un lato di una lastra di cemento dal basso per riallineare quella lastra. Sebbene questa idea sembri attraente - nessuna demolizione e smaltimento del calcestruzzo richiesto - non è così semplice come sembra.

Analogia per barche a carenaggio

Immagina qualcosa di pesante: una barca nel bacino di carenaggio.

Riposo, pesa diverse migliaia di sterline. Il tuo obiettivo è alzarlo di tre piedi. Dal momento che non ti capita di avere una gru a portata di mano, l'approccio semplice è quello di mettere l'acqua sotto di essa. Galleggia, solleva e hai finito. Hai sollevato un oggetto pesante idraulicamente.
Sollevare una lastra di cemento non è esattamente la stessa cosa, ma abbastanza vicino per il nostro confronto. Si può avere un patio lastra di calcestruzzo, strada privata, o parte di una fondazione di casa che è stata incassata o inclinata nel corso degli anni.
Nell'esempio della fondazione di una casa, se la casa è stata costruita sopra un vespaio o un seminterrato, è possibile entrare nel vespaio o nel seminterrato per inserire i martinetti e sollevare le fondamenta. Ma è impossibile arrivare sotto le lastre di cemento. Quindi, un "cocktail" di cemento viene spruzzato attraverso fori nel cemento, il che solleva le fondamenta. Attenzione: il sollevamento lastre non ha lo scopo di sollevare o ridimensionare interi case. È più adatto per porzioni di fondazioni in lastra, pavimenti di garage, marciapiedi, patii, passi carrai, ecc.

Perché lastre Sink o Tilt

Prima di capire il sollevamento della lastra, è necessario capire perché le lastre di cemento non funzionano. Tradizionalmente, le case erano costruite sopra un vespaio o un seminterrato - il pavimento era sollevato sopra il livello del terreno. Ma quando il calcestruzzo divenne un materiale da costruzione predominante, le lastre di cemento diventarono la moda.

In termini semplici, le lastre di cemento sono state colate al grado e questo è diventato il livello per la pavimentazione della casa.
Il suolo non è una cosa stabile. Altri materiali - roccia, ghiaia, cenere, sabbia, ecc. - sono molto più stabili. Inoltre, il terreno può avere spazi vuoti al suo interno. Se hai mai lavorato in un giardino, lo sai. Con il passare degli anni, questi spazi vuoti consentono alla base del terreno di spostarsi e compattare. Ma spesso in modi che non vuoi.

Come funziona il processo

Ecco come funziona il sollevamento lastre in cemento armato.

  1. Una serie di fori, del diametro di circa mezzo pollice, sono praticati nella lastra di cemento. Se hai mai iniettato l'isolamento nelle tue pareti, o almeno conosci il processo, saprai che sono necessari molti fori. È la stessa cosa con il martelletto. Un buco non è sufficiente.
  2. Un "cocktail" di materiali stabili, come sabbia, ghiaia e cenere, insieme all'acqua, viene iniettato nei fori.
  3. La lastra si alza lentamente.
  4. I fori sono tappati.

Materiali per il sollevamento di calcestruzzo Uretek e poliuretano

I nuovi metodi di sollevamento delle lastre eliminano gli elementi naturali (sabbia e ghiaia), affidandosi invece ai polimeri. Uretek è il produttore più visibile di queste resine polimeriche.
Mentre Uretek è più costoso dei tradizionali materiali per sollevamento lastre, la sua distinzione principale è che la pressione di pompaggio non solleva la lastra - l'espansione del poliuretano crea il "lift".
Per ulteriori informazioni su Uretek, leggi questo rapporto dal Dipartimento dei Trasporti dell'Oregon, dove ODOT mette alla prova obiettivamente Uretek.

Il rapporto di ODOT è chiaro, conciso, molto leggibile e applicabile anche ai proprietari di case residenziali considerando il sollevamento lastre con polimeri. Dovrai anche prendere nota del costo di $ 42, 260 per 10. 5 ore di lavoro di Uretek.