Primo condominio per micro-unità di nYC: My Micro NY

La costruzione del primo micro condominio di New York chiamato My Micro NY è quasi completa.

Se non sei a conoscenza, questo progetto di edilizia pilota è stato lanciato nel 2012 come soluzione abitativa economica per i singoli percettori a reddito medio. All'epoca, i funzionari della città dichiararono che le dimore di dimensioni ridotte, che variano in dimensioni da 260 a 360 piedi quadrati, sarebbero state affittate per meno di $ 2 000. Questo è al di sotto del tasso di mercato per il quartiere di Kips Bay dell'edificio.

Bene, ora è ufficiale, solo 14 studi nella 55 unità ... PIU 'edificio sarà veramente conveniente, e per qualificarsi devi guadagnare meno di $ 48, 350 al mese.

Non si sa ancora quale sarà il costo degli appartamenti non sovvenzionati al mese. City Realty, la società di gestione di My Micro NY, pubblicherà ulteriori informazioni di noleggio quando la costruzione del progetto si concluderà all'inizio del 2016.

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    Appartamenti di dimensioni ridotte con tag di prezzo elevato

    Rendering di My Micro Being Constructed. adAPT NYC

    Sono irritato che solo 14 appartamenti saranno alloggi a prezzi accessibili? Fo sho.

    Nel 2013, ho letto un articolo di Stephen Jacob Smith all'Observer. com, che ha messo in discussione la convenienza di queste micro unità. A quel tempo, ha riferito che il 60% degli appartamenti sarà affittato al tasso di mercato e che il 40% sarà un alloggio a prezzi accessibili.

    Che diamine è successo agli altri 26 appartamenti economici?

    Ecco l'accordo, anche se questo edificio è stato costruito in collaborazione con il governo locale come un alloggio economico ... PIÙ soluzione per i newyorkesi di classe media, lo sviluppatore arriva a fissare i prezzi del noleggio.

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    Le micro abitazioni dovrebbero essere accessibili

    adAPT NYC

    Smith ha anche riferito che la città ha venduto la trama in cui questo edificio si attesta al suo sviluppatore per $ 500, 000 - Un prezzo seminterrato affare se si considera che il costo medio per una casa a New York è $ 1, 196, 500.

    Smith ha anche riferito che nArchitects, l'azienda che ha ideato il design di My Micro NY, utilizza le più recenti tecnologie di costruzione modulare per ridurre i costi di costruzione.

    Inoltre, come la maggior parte delle nuove abitazioni attualmente costruite a New York, questa riceverà un'eccezione fiscale da 10 a 15 anni dalla proprietà ... PIÙ tasse.

    Quindi, perché questi risparmi non vengono pagati ai futuri affittuari?

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    My Micro NY mette la pressione sui newyorkesi medi

    My Micro NY

    L'ex Hizzoner, il sindaco Bloomberg, ha rinunciato ai regolamenti di zonazione questa volta per My Micro NY per vedere se i micro-appartamenti potrebbero essere una soluzione abitativa economica per New York. Attualmente, i nuovi appartamenti non possono essere più piccoli di 400 piedi quadrati.